三鷹ハイツ

  • 東京都三鷹市上連雀六丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩15分

  • 1968年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
1,690万円
41.6万円/㎡
相場
1,952万円
48.0万円/㎡
1,211
1,705
2,199
2,692
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜2,199万円
42.0万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
三鷹ハイツ
1,690万円（41.6万円/㎡）/ 7階 / 40.62㎡ / 2SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は49.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/281,690万円41.6万円7階 40.62㎡ 2SDK東
2025/11/122,480万円56.7万円3階 43.73㎡ 1LDK-
2025/08/242,380万円54.4万円3階 43.73㎡ 1LDK東
2025/08/142,380万円54.4万円3階 43.73㎡ 1LDK-
2025/07/101,980万円56.6万円7階 34.96㎡ 2DK南
2025/07/072,380万円58.6万円3階 40.62㎡ 1LDK東
2025/06/081,810万円44.6万円7階 40.62㎡ 2SLDK東
2025/05/102,480万円61.1万円3階 40.62㎡ 1LDK東
2025/02/232,280万円52.1万円6階 43.73㎡ 1SLDK南東
2024/12/182,280万円52.1万円6階 43.73㎡ 2LDK南東
2024/11/082,180万円49.9万円4階 43.73㎡ 2LDK東
2024/10/301,380万円34.0万円3階 40.62㎡ 3DK東
2024/10/081,350万円30.9万円6階 43.73㎡ 1DK南東
2023/12/261,798万円44.3万円1階 40.62㎡ 2DK東
2023/12/261,798万円44.3万円1階 40.62㎡ 1LDK-
2023/11/061,898万円46.7万円1階 40.62㎡ 1LDK東
2023/10/071,898万円46.7万円1階 40.62㎡ 2DK南東
2023/10/051,980万円48.7万円1階 40.62㎡ 1LD東
2023/09/021,980万円48.7万円1階 40.62㎡ 2DK南東
2023/08/271,980万円48.7万円1階 40.62㎡ 1LDK-
2023/08/242,180万円53.7万円1階 40.62㎡ 2DK東
2023/08/242,180万円53.7万円1階 40.62㎡ 1LDK東
2023/07/082,280万円56.1万円1階 40.62㎡ 2DK南東
2023/05/231,680万円41.4万円1階 40.62㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
三鷹ハイツ
三鷹市上連雀六丁目
三鷹駅15分 1,690万円41.6万円40.62㎡2SDK7階 / 7階建 東1968年54戸RC
2024/08/07三鷹陵雲閣マンション
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅9分 1,980万円43.1万円45.97㎡2LDK5階 / 6階建 東1972年47戸RC
2026/01/28ハイツ三鷹
三鷹市上連雀八丁目
三鷹駅26分 2,080万円47.6万円43.74㎡2LDK2階 / 3階建 東1972年18戸RC
2025/06/03井の頭公園コーポラス
三鷹市井の頭四丁目
吉祥寺駅12分 2,280万円47.8万円47.68㎡3DK2階 / 5階建 南東1970年38戸鉄骨造
2025/07/07吉田山ハイコーポ
三鷹市中原一丁目
つつじケ丘駅6分 1,580万円37.1万円42.55㎡2DK2階 / 6階建 南1970年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、三鷹市では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は三鷹市の平均と比較して27.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
三鷹市
57.5万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三鷹ハイツ
所在地東京都三鷹市上連雀六丁目
交通中央線三鷹駅徒歩15分
築年月1968年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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